Vous souhaitez agrandir votre maison ? La Maison des Travaux de Saint-Germain-en-Laye vous explique les grandes étapes à suivre pour faire aboutir votre projet !
Les démarches administratives, un préalable indispensable
Pour tout projet d’agrandissement, il faut à tout prix respecter cette étape. Le service urbanisme de votre mairie est le premier rendez-vous à fixer. Le PLU vous indiquera si oui ou non vous pouvez construire et quelle surface. De plus vous aurez des figures imposées en fonction de l’orientation, de votre voisinage, des dénivelés…
Pour toute extension supérieure à 40 mètres carrés, un permis de construire devra être déposé en mairie et les étapes respectées. Pour une surface inférieure, une simple déclaration de travaux fera l’affaire. Dans les deux cas, plusieurs mois seront indispensables avant de démarrer les travaux.
Attention aux contraintes de servitude
Elles ne sont pas à prendre à la légère car elles définissent précisément les relations avec les propriétés voisines. Si votre maison possède une servitude de passage qui permet à un voisin isolé de rejoindre la voie publique, il vous sera tout bonnement interdit de construire. Si vous êtes dans une copropriété, il se peut aussi que vous possédiez un terrain commun avec vois voisins ; dans ce cas, il vous faudra obtenir leur autorisation (éventuellement plusieurs copropriétaires).
Qui est impliqué dans le projet ?
C’est à vous de voir mais pour ce type de projet, mieux vaut s’entourer de professionnels aguerris. La Maison des Travaux de Saint-Germain-en Laye (78) vous conseille de vous entourer d’un architecte qui dessinera les plans et s’occupera de votre dépôt de dossier en mairie. Il en est de même pour la construction. Des entreprises expérimentées et professionnelles feront la différence et vous assureront un projet rimant avec tranquillité.
Planifiez le projet avec les meilleures entreprises
Que vous fassiez appel à un professionnel ou non, il est fondamental d’établir un calendrier du projet afin que les travaux ne s’éternisent pas et de pouvoir suivre leur avancée. Vous rédigerez pour cela un échéancier des livrables, qui encouragera les prestataires à respecter leurs engagements.
La Maison des Travaux de Saint-Germain-en-Laye est spécialisée dans tous vos projets d’extension et de surélévation. Notre agence vous propose de vous entourer des architectes et des entreprises de construction les plus compétentes des Yvelines. N’hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre futur projet en nous appelant au 07 64 17 78 78.
